Immobilienwissen

Die Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage: Wie Mieteinnahmen einen Multiplikatoreffekt erzeugen können

21. Mai 2024: Immobilieninvestitionen haben sich schon seit Langem als eine der attraktivsten Formen der Kapitalanlage erwiesen. Eine Immobilie zu kaufen und zu vermieten kann nicht nur regelmäßige Einnahmen generieren, sondern auch langfristigen Wertzuwachs bieten. Doch der wahre Reiz einer Immobilie als Kapitalanlage liegt oft in einem oft übersehenen Phänomen: dem Multiplikatoreffekt der Mieteinnahmen. Ein …

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Gibt es ihn eigentlich? Den besten Zeitpunkt, ein Haus zu verkaufen?

11. Oktober 2022: Wir haben nachgefragt bei der GENO BANK ESSEN Der Entschluss des älteren Ehepaars steht fest. Herr und Frau B. möchten ihr Mehrfamilienhaus im Essener Süden veräußern. „Den bürokratischen Aufwand, den das Mietshaus mit sich bringt, hinter sich lassen und gleichzeitig eine finanzielle Unabhängigkeit genießen“, ist das Ziel. Nur, wann ist der richtige …

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„Was bedeutet das neue Gebäude-Energie-Gesetz für mein Haus und meine Heizung? – GEG zusammengefasst“

30. August 2023: Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt ab dem 1. Januar 2024 in Deutschland in Kraft und hat erhebliche Auswirkungen auf Immobilienbesitzer. In diesem Artikel fassen wir die wichtigsten Punkte für Sie zusammen. Kurz zusammengefasst: (Stand Juli 2023) Hinweis: Seit einigen Monaten werden Änderungsvorschläge für das GEG heftig diskutiert, die Anfang Juli zur ersten …

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So berechnen Sie den Zeitwert einer Immobilie

14. Januar 2022: Als Immobilienbesitzer ist es in verschiedenen Situationen wichtig, den aktuellen Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Im Falle einer Erbschaft ist der Wert der Immobilie sogar ausschlaggebend für die Höhe der Erbschaftssteuer. In diesem Artikel erklären wir Ihnen die wichtigsten Fachbegriffe, zeigen die verschiedenen Berechnungsverfahren zur Immobilienwertermittlung und führen unsere Schritte zur …

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