Objekt­ ID

Preis

169.000,00 €

Fläche

Ca. 110,00 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ort

Rheinberg

Baujahr

Ca. 1910

Einheiten

1

Objekttyp

Einfamilienhaus

Energieausweis

Faktor

Preis/m²

Käuferprovision

Einfamilienhaus in Rheinberg

Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 auf einem 161m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Es wurden doppeltisolierverglaste Kunststoff-Fenster in dem Objekt verbaut. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 110 m² zuzüglich Anbauten mit einer Fläche von ca. 50 m². Als Abstellfläche steht zudem ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung, welcher vom Wohnhaus aus zu erreichen ist. Die Fassade des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich in das verträumte Stadtbild der rheinbergischen Altstadt. Möchten Sie an einem schönen Sommertag das Wetter genießen oder an einem kalten Wintertag einen Spaziergang im Schnee, so finden Sie in der näheren Umgebung zu Ihrem Haus einige Naherholungsgebiete, wie beispielsweise Jenneckes Gatt, der Haferbruch See und die weitläufigen Rheinwiesen. Freizeitbeschäftigung für Ihre Kinder bietet im Sommer das Underberg Freibad. Die Bushaltestelle Rathaus in der Rheinstraße liegt unweit der Liegenschaft, so können Sie und Ihre Kinder auch ohne Auto die umliegenden Stadtteile problemlos erreichen. Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Supermärkte befinden sich fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In der schönen Altstadt Rheinbergs laden unterschiedliche Restaurants Sie und Ihre Familie zu Speis und Trank ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen.

Lage

Im Stadtteil Rheinberg, gelegen am Niederrhein, gibt es viele historische Bauwerke. Diverse Parkanlagen laden zur Erholung ein. Die weiten Rheinwiesen eignen sich optimal für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Radtouren. Die Stadt beherbergt mittelständische Unternehmen im Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelssektor. Die beiden Flughäfen Düsseldorf und Niederrhein liegen nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Es gibt einen Bahnhof mit stündlicher Verbindung in die Stadt. Auch an die Autobahnen A47 und A52 ist Rheinberg gut angebunden.

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45219 Essen

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