Attraktive Eigentumswohnung im Essener Südostviertel (027686)

Die hier angebotene Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahre 1910 überzeugt auf ca. 55,00 m² durch ihre gute Aufteilung und ihren lichtdurchfluteten Charakter. Die ca. 55,00 m² teilen sich auf zwei gut einzurichtende Räume auf, welche vom Flur aus zu begehen sind. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verfügt die Immobilie über eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Das großzügige Badezimmer aus ca. dem Jahre 1980 ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fliesen sind weiß gestrichen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen nachträglich angebauten Eckbalkon zum Innenhof, welcher vom Flur aus begehbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungs-/ und Renovierungsarbeiten in größerem Umfang sind nicht erforderlich. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Parteien. Große Investitionen sind zurzeit nicht geplant. Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,75 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.