Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen wurde ca. im Jahr 1912 erbaut und stellt eine interessante Kapitalanlage dar.

Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, wodurch sich eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ein solides Mieteinnahmepotenzial ergeben. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf rund 404,00 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 65,00 m². Das Grundstück umfasst etwa 349,00 m² und bietet damit eine kompakte, aber funktionale Basis für die Immobilie.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, was eine zeitgemäße Energieversorgung gewährleistet. Dank der historischen Bauweise in Verbindung mit der zentralen Lage und der ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen eignet sich das Haus hervorragend für Anleger, die auf eine nachhaltige und stabile Investition setzen möchten.

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