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Attraktives & teilsaniertes Immobilienportfolio im Ruhrgebiet (030793)

Angebotspreis

6075000

Fläche

3374,92

Einheiten

46

Faktor

22,41

Status

in Vermarktung

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Essen, Gelsenkirchen, Herne, Dortmund, Duisburg

Das Immobilienportfolio umfasst sechs teilsanierte Anlageobjekte, beheimatet in den Städten Essen, Dortmund, Duisburg, Gelsenkirchen und Herne. Bei den Liegenschaften handelt es sich um in massiver Bauweise errichtete Gebäude, welche im Rahmen sukzessiver Modernisierungsmaßnahmen in den verschiedensten Gewerken entwickelt wurden. Die Gebäude umfassen überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster, dreiadrige Elektroleitungen, zentrale & dezentrale Gas sowie Öl Heizsysteme und moderne Grundrisse. Von insgesamt 42 Wohn-, 4 Gewerbeeinheiten, 15 Stellplätzen und 18 Garagen sind rund 90% nachhaltig vermietet. Die Objekte verzeichnen je nach Lage, Art und Güte weiteres Mietsteigerungspotential. Gerne stellen wir Ihnen alle prüfungsrelevanten Objekt- und Transaktionsunterlagen zur Verfügung. Nach Rücksprache werden wir Sie zu dem zugehörigen Datenraum einladen.

Lage

Das Ruhrgebiet ist mit rund 5,1 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 4.438,69 Quadratkilometern der größte Ballungsraum Deutschlands und der viertgrößte Europas. Mit seinem ebenfalls dicht besiedelten Umland und den Ballungsräumen an der Rheinschiene, die weit in die Kölner Bucht reichen, bildet es die Metropolregion Rhein-Ruhr, in der auf einem Gebiet von rund 7.000 Quadratkilometern etwa zehn Millionen Menschen leben.

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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