Das Immobilienportfolio umfasst sechs teilsanierte Anlageobjekte, beheimatet in den Städten Essen, Dortmund, Duisburg, Gelsenkirchen und Herne. Bei den Liegenschaften handelt es sich um in massiver Bauweise errichtete Gebäude, welche im Rahmen sukzessiver Modernisierungsmaßnahmen in den verschiedensten Gewerken entwickelt wurden. Die Gebäude umfassen überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster, dreiadrige Elektroleitungen, zentrale & dezentrale Gas sowie Öl Heizsysteme und moderne Grundrisse. Von insgesamt 42 Wohn-, 4 Gewerbeeinheiten, 15 Stellplätzen und 18 Garagen sind rund 90% nachhaltig vermietet. Die Objekte verzeichnen je nach Lage, Art und Güte weiteres Mietsteigerungspotential. Gerne stellen wir Ihnen alle prüfungsrelevanten Objekt- und Transaktionsunterlagen zur Verfügung. Nach Rücksprache werden wir Sie zu dem zugehörigen Datenraum einladen. Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag