Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 75,46 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Duschbad und eine geräumige Abstellkammer. Im Zuge von Modernisierungen wurden doppelt isolierverglaste Kunststoff-Fenster in der Wohnung verbaut. Zudem wurde die Wohnung mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das Haus wird mittels einer Nachtspeicherheizung beheizt. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus 127 Wohneinheiten. Die Fassade befindet sich in einem ordentlichen Zustand und die Liegenschaft ist unterkellert. Die Wohnung wurde öffentlich gefördert errichtet, unterliegt jedoch seit 2015 nicht mehr den Auflagen für öffentlich geförderten Wohnraum und kann daher frei vermietet werden. Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über eine S-Bahn-Haltestelle, die nur wenige Meter von der Wohnung entfernt ist, sind die Essener Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anschluss an die Autobahn A40, wodurch eine sehr gute Anbindung an die angrenzenden und weiter entfernten Regionen gewährleistet ist.