Diese besondere Eigentumswohnung vermittelt durch ihre Aufteilung und die Kombination aus eigenen Wohnbereichen, Terrasse und Garten einen ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit ca. 91,07 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht die großzügige Wohn-/Essküche, die einen natürlichen Lebensmittelpunkt der Immobilie bildet und ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Durch die Verbindung der Wohnbereiche entsteht ein offenes und kommunikatives Raumgefühl.

Im Souterrain befindet sich neben dem modern gestalteten Badezimmer ein großzügiges Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne.

Das Obergeschoss bietet einen weiteren vielseitig nutzbaren Wohnraum. Derzeit wird dieser als Kinderzimmer genutzt und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein separates WC.

Je nach persönlichem Bedarf kann der Raum selbstverständlich auch als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der eigene Außenbereich mit Terrasse und Garten, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten angenehm erweitert und der Immobilie zusätzlich einen wohnlichen Hauscharakter verleiht.

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine zeitgemäße Elektroinstallation inklusive Unterverteilung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung des Haupthauses.

Die Immobilie ist rechtlich als Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sechs Wohneinheiten organisiert. Gleichzeitig bietet die besondere Aufteilung über mehrere Ebenen in Verbindung mit Terrasse und Garten ein Wohngefühl, das deutlich über das einer klassischen Etagenwohnung hinausgeht.

Insgesamt handelt es sich um eine individuell geschnittene und moderne Eigentumswohnung mit viel Privatsphäre, die insbesondere durch ihren Haus-im-Haus-Charakter, die großzügige Wohn-/Essküche sowie den eigenen Garten überzeugt.

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