Eigentumswohnungen in Essen-Bergerhausen  zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (010440)

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, auf der Rellinghauser Straße, im Stadtteil Bergerhausen. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1964 auf einem ca. 695,00 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über acht Wohnungen, sowie fünf Garagen, die sich auf einem Hinterhof befinden. Die Wohnungen sind alle entweder ca. 68,72 m² oder ca. 70,61 m² groß und verfügen über moderne Grundrissgestaltungen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wurde zwischen 2021 und 2022 teilsaniert. Zu allen Wohnungen wurden ca. im Jahr 2022 großräumige Balkone mit Südwestausrichtung angebaut. An kalten Tagen werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung beheizt, die im Jahre 2021 erneuert wurde. Die Warmwasserbereitung erfolgt hingegen über Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über eine Dämmung, sowie über isolierverglaste Kunststofffenster, die teilweise ebenfalls im letzten Jahr erneuert wurden und teilweise ca. aus dem Jahre 1993 stammen. Die Badezimmer sind größtenteils mit Badewannen ausgestattet. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um helle Fliesen und zeitgemäßen Laminatboden. Eine Garage kann für 22.500,00 € optional erworben werden.