Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit rund 100 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungswünschen.

Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, ein angenehmes Wohnumfeld sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Erweiterung.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 bis 5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fenster mit Isolierverglasung in Kunststoffrahmen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der geschützte Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen An- und Ausbaumöglichkeiten, die zukünftigen Eigentümern interessante Perspektiven zur Erweiterung und individuellen Gestaltung des Wohnraums eröffnen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als solide Immobilie mit viel Potenzial, die eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen bietet. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, Garten, Terrasse sowie den Erweiterungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.