Das Grundstück befindet sich in einer priorisierten Lage von Essen-Kettwig. Aufgrund der vollständigen Entmietung bietet sich die Möglichkeit einer Projektierung des Grundstücks oder der Sanierung des bestehenden Bestandsgebäudes. Gemäß einer ersten Rücksprache mit der Bauberatung der Stadt Essen ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus in dreigeschossiger Bauweise vorstellbar. Das befindliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.