Frohnhausen gehört zu den dicht besiedeltsten Wohngebieten im westlichen Stadtbezirk von Essen, nahe des Essener Stadtzentrums. Der Stadtbezirk besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie beispielsweise dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der Siedlung Pottgießerhof. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete gibt es noch heute mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Am Marktplatz, auf der Berliner Straße, und rund um den Gervinusplatz, gibt es zahlreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Liegenschaft befindet sich in Essen-Frohnhausen. Betrachtet man die umliegende Bebauung, so handelt es sich vorwiegend um eine mehrgeschossige Wohnbebauung sowie einige Wohn- und Geschäftshäuser. Die Liegenschaft ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut.