Objekt­ ID

Preis

69.000,00 €

Fläche

Ca. 67,00 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ort

Essen-Frohnhausen

Baujahr

Einheiten

1

Objekttyp

Eigentumswohnung

Zustand

Faktor

Preis/m²

Käuferprovision

Eigentumswohnung in Essen-Frohnhausen

Die ca. 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in Essen Frohnhausen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon in Nord-West Ausrichtung, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche. Die Wohnung ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt und die Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel. Das Gebäude wurde ca. 1983 auf einem ca. 882,00 m² großen Grundstück errichtet. Eine Fassadendämmung an der Frontfassade sowie die Erneuerung der Heizungsanlage wurden bereits vorgenommen. In der gesamten Wohnung befinden sich isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Eine Gas-Zentralheizung gewährleistet die Beheizung der Wohneinheit. Durch einen Durchlauferhitzer erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Die Dacheindeckung ist aus dem Baujahr. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.

Lage

Frohnhausen im westlichen Stadtbezirk von Essen, nahe des Essener Stadtzentrums, besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie beispielsweise dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle oder der Siedlung Pottgießerhof. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete gibt es noch heute mehrere, ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Am Marktplatz, auf der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es zahlreiche Einzelhändler, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Liegenschaft ist infrastrukturell sehr gut angebunden, so erreicht man das Zentrum von Essen in wenigen Minuten mit dem PKW genauso wie mit dem ÖPNV. Die nächste Autobahn, die A40 ist ebenfalls zügig zu erreichen.

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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