Hierbei handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 458,14 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten, welches ca. im Jahr 1904 auf einem 296,00 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Das Objekt bietet mit einer Jahresnettokaltmiete von etwa 48.360,00 € eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und eine äußerst attraktive Rendite.

Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt. Das Dach wurde im Jahr 2021 erneuert. Verbaut sind isolierverglaste Kunststoff-Fenster, die in den letzten 10 Jahren teilweise erneuert wurden. Die Sanitäranlagen sind allesamt in einem zeitgemäßen Zustand und weiß gefliest. Die Elektroinstallation ist bereits mit FI-Schaltern ausgestattet.

Zudem verfügt das Objekt über eine Garage, welche aktuell als Lager genutzt wird.

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