Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1902 auf einem etwa 340,00 m² großen Grundstück errichtet und umfasst acht Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von etwa 459,00 m².

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 28.872 € und bietet mit einer Durchschnittsmiete von 5,24 €/m² weiteres Entwicklungspotenzial.

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizungen, die sukzessiv erneuert wurden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum größten Teil über Gasthermen, nur zwei Wohnungen verfügen noch über Durchlauferhitzer. Die dreifachverglasten Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2010 eingebaut. Sieben der Wohneinheiten besitzen einen Balkon, außerdem steht ein Garten zur Verfügung. Zusätzlich zu separaten Kellerabteilen steht den Mietern ein Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung.

Bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen laufend instand gehalten und renoviert. Sieben von acht Sanitäranlagen sind weiß gefliest und entsprechen den heutigen Wohnstandards. Zusätzlich ist die Dacheindeckung im Jahre 2000 erneuert worden. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2015 renoviert und die Fassade in diesem Jahr gestrichen, somit ergibt sich insgesamt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild.

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