Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1914, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700,00 m² erbaut wurde. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 215,00 m², wovon 162,00 m² als Wohnfläche genutzt werden und 51,00 m² im Dachgeschoss als Nutzfläche genehmigt sind.

Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte in eine attraktive Maisonette-Wohnung umgebaut werden.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde sukzessive modernisiert. Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, eine moderne Elektrik mit dreiadrigen Leitungen und einem FI-Schalter sowie eine effiziente Gaszentralheizung. Zudem wurden die Kupferleitungen und die Tonpfannen des Daches erneuert. Der Innenausbau der Wohnungen wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Die Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert, wobei das Badezimmer im Jahr 2023 erneuert wurde. Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2019 und die gesamte Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet.

Der großzügige und liebevoll angelegte Garten lädt mit einer Poolanlage, einer gemütlichen Partylaube und mehreren Unterstellmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Wohnkomfort, sondern auch interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Es ist ideal für Familien, die ein stilvolles und großzügiges Zuhause suchen.