Großzügige Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in Essen-Schönebeck (034189)

Angebotspreis

325.000,00 €

Fläche

Ca. 121,82 m²

Einheiten

1

Faktor

-

Status

In Vermarktung

ETW

4,5

Provisionsfrei

Endenergieverbrauch 146,4 kWh/(m²*a)

Ca. 1972

Essen-Schönebeck

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige 4,5- Zimmer-Eigentumswohnung mit einem ansprechenden Grundriss im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage wurden zwei Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt. Ein Rückbau zu zwei 2,5-Raum-Wohnungen ist optional, da beide Wohnungseingänge noch vorhanden sind. Die Wohnung besticht mit einer gut dimensionierten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafräume, einem großen Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-Bad/WC. Der sonnenverwöhnten Süd-West-Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehbar. Im Keller des Hauses befinden sich die beiden zugehörigen Einzelkeller der Wohnung. Es werden 4 Stellplätze vor dem Haus entstehen, welche ebenfalls separat zu erwerben sind. Ein anstehender Fassadenanstrich sowie eine neue Haustür runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

An der nordwestlichen Stadtgrenze Essens zu Mülheim an der Ruhr liegt Schönebeck. Er gehört zum Stadtbezirk Borbeck, verfügt über viele Grünanlagen und befindet sich auf der zweithöchsten Anhöhe Essens über dem Mühlbachtal. Im Gegensatz dazu sind die Geschäfte größtenteils an den Grenzen des Stadtteils angesiedelt, wie das RheinRuhrZentrum in Mülheim. Ähnlich verhält es sich mit der Anbindung Schönebecks an den ÖPNV. An der nördlichen Stadtteilgrenze verkehren die Straßenbahnlinie 105 (Frintrop Unterstr - Altendorf - Essen Hbf - Bergerhausen - Rellinghausen Finefraustr.) und der Bus 186 (Bottrop ZOB Pferdemarkt - Borbeck - Schönebeck - Altendorf - Schölerpad).

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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