Immobilienportfolio mit Potential in Gelsenkirchen-Rotthausen (030995)

Dieses Portfolio aus dem Baujahr 1957 beinhaltet 8 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser, die sich an einer Privatstraße befinden. Zusätzlich zu den Häusern enthält das Portfolio 21 Einzelgaragen sowie 14 PKW-Stellplätze. In einem Haus befinden sich 9 Wohneinheiten, die restlichen Objekte enthalten 6 Wohnungen. Alle Einheiten sind zwischen 58 und 60 m² groß. Insgesamt 3 Wohnungen sind mit einer Loggia ausgestattet. Die Grünanlagen hinter den Häusern werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Alle Immobilien sind ca. Anfang der 1980er Jahre modernisiert worden. Es ist ein Modernisiserungsstau vorhanden, insofern ist es für den neuen Eigentümer sinnvoll, Investitionen anzustreben, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.