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Immobilienportfolio mit Potential in Gelsenkirchen-Rotthausen (030995)

Angebotspreis

3075000

Fläche

3004,26

Einheiten

51

Faktor

15,76

Status

in Vermarktung

Mehrfamilienhaus

-

-

-

Ca. 1952

Rotthausen

Dieses Portfolio aus dem Baujahr 1957 beinhaltet 8 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser, die sich an einer Privatstraße befinden. Zusätzlich zu den Häusern enthält das Portfolio 21 Einzelgaragen sowie 14 PKW-Stellplätze. In einem Haus befinden sich 9 Wohneinheiten, die restlichen Objekte enthalten 6 Wohnungen. Alle Einheiten sind zwischen 58 und 60 m² groß. Insgesamt 3 Wohnungen sind mit einer Loggia ausgestattet. Die Grünanlagen hinter den Häusern werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Alle Immobilien sind ca. Anfang der 1980er Jahre modernisiert worden. Es ist ein Modernisiserungsstau vorhanden, insofern ist es für den neuen Eigentümer sinnvoll, Investitionen anzustreben, um eine marktgerechte Miete zu erzielen.

Lage

-

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