Das Objekt befindet sich im Stadtteil Essen-Bochold, ein nordwestlicher, bevölkerungsreicher Stadtteil der Stadt Essen. Mit rund 18.500 Einwohnern ist die wenig gut drei Quadratkilometer umfassende Grundfläche dicht besiedelt. Die ruhige Sackgasse, in der das Objekt errichtet wurde, zeichnet sich durch eine mehrstöckige, ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzte, Mehrfamilienhausbebauung in Reihenhausform aus. Dies schafft eine homogene Wohnatmosphäre und bietet eine gute Überschaubarkeit. Die nördlich gelegene Bocholder Straße bietet diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Sportanlagen liegen in der Umgebung und bieten ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Aktivitäten. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung (z.B. die „Gemeinschaftshauptschule Bochold“ in ca. 280 m nord-westlicher Richtung, der städtische Kindergarten ca. 550 m südwestlich der Liegenschaft sowie der Don-Bosco Kindergarten und das Don-Bosco-Gymnasium in ca. 600 m). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Bushaltestellen auf der Bocholder Straße und S-Bahn-Haltestellen auf der Germaniastraße und den in ca. 1,1 km nord-östlich gelegenen S-Bahnhof „Bergeborbeck“ als gut zu bezeichnen. Zusätzlich ist der S-Bahnhof Borbeck ebenfalls in nur ca. 2 km erreichbar. Die nächste Auffahrt der A40 liegt ca. 3,2 km südlich und die nächstgelegene Auffahrt der A42 (Kreuz Essen-Nord) ist in ca. 4,2 km nord-östlicher Richtung erreichbar.