Objekt­ ID

Preis

695.000,00 €

Fläche

Ca. 861,00 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ort

Duisburg-Röttgersbach

Baujahr

Einheiten

12

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Zustand

Faktor

Preis/m²

Käuferprovision

Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Röttgersbach

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1960 auf einem ca. 723,00 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über neun Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten und sechs Garagen. Es stehen insgesamt ca. 861,00 m² Mietfläche zur Verfügung welche sich in ca. 635,00 m² Wohn- und ca. 226,00 m² Gewerbefläche aufteilen. Die Wohneinheiten befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand und wurden sukzessive modernisiert. Innerhalb dieser Arbeiten wurden unter Anderem die Sanitäranlagen erneuert sowie der Flurbereich zeitgemäß hergerichtet. Die Wohnungen verfügen über Balkone und werden mittels einer Ölzentralheizung von 2003 beheizt. Die sechs Garagen befinden sich auf einem Hinterhof. Es wurden ausschließlich isolierverglaste Kunststoff-Fenster verbaut.

Lage

Der Duisburger Stadtteil Röttgersbach ist dem Stadtbezirk Hamborn zu zuordnen. Mit einer Fläche von in etwa 4,39km² sowie 11.850 Einwohnern gehört der Stadtteil dem Duisburger Durchschnitt an. Bekannt ist der Stadtteil vor allem für die Kirche St. Barbara sowie die Kirche St. Hildegard. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum des Stadtteils. In nächster Nähe befindet sich unter Anderem der Golfclub Röttgersbach. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich vorwiegend um eine mehrgeschossige Wohnbebauung. Der tägliche Bedarf kann durch einige Geschäfte im Zentrum des Stadtbezirkes ausreichend gedeckt werden.

Weitere Immobilien

235.000,00 €

Zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus in Bochum-Wattenscheid!

Ca. 218,50 m²

Ca. 1900

350.000,00 €

Zwei Gewerbeeinheiten in Toplage von Rüttenscheid!

Ca. 439,54 m²

Ca. 1976

145.000,00 €

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit modernisiertem Badezimmer in Essen Schönebeck

Ca. 52,40 m²

Ca. 1972

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an:

Oder schreiben Sie uns:

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

Klicken Sie auf die Schaltfläche, um den Inhalt von Progressmap zu laden.

Laden Sie Map

Teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und wir melden uns bei Ihnen!

Teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und wir melden uns bei Ihnen!