Objekt­ ID

036790

Preis

145.000,00 €

Fläche

Ca. 52,70 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ca. 5.976,00 €

Ort

Essen-Schönebeck

Baujahr

Ca. 1972

Einheiten

1

Objekttyp

Eigentumswohnung

Energieausweis

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 146,4 kWh/(m²*a).

Faktor

-

Preis/m²

2.751,42 €

Käuferprovision

Provisionsfrei

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und modernisiertem Badezimmer in Essen Schönebeck

Dieses Angebot präsentiert eine äußerst ansprechende 2,5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen äußerst gelungenen Grundriss und bietet großzügige Räumlichkeiten, die von natürlichem Licht durchflutet werden.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gut dimensionierte Aufteilung ins Auge. Das komfortable Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Privatsphäre.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom geräumigen Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung bewundern. Das Badezimmer wurde modernisiert.

Um den Stauraumbedarf zu decken, stehen separate Kellerabteile zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze vor der Haustür zu erwerben, was einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht.

Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

An der nordwestlichen Stadtgrenze Essens zu Mülheim an der Ruhr liegt Schönebeck. Er gehört zum Stadtbezirk Borbeck, verfügt über viele Grünanlagen und befindet sich auf der zweithöchsten Anhöhe Essens über dem Mühlbachtal. Im Gegensatz dazu sind die Geschäfte größtenteils an den Grenzen des Stadtteils angesiedelt, wie das RheinRuhrZentrum in Mülheim. Ähnlich verhält es sich mit der Anbindung Schönebecks an den ÖPNV. An der nördlichen Stadtteilgrenze verkehren die Straßenbahnlinie 105 und der Bus 186.

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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