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Lichtdurchflutete und großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Essen-Schönebeck (034191)

Angebotspreis

265.000,00 €

Fläche

Ca. 104,93 m²

Einheiten

1

Faktor

-

Status

In Vermarktung

Eigentumswohnung

5,5

Provisionsfrei

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 146,4 kWh/(m²*a).

Ca. 1972

Essen-Schönebeck

Dieses Angebot präsentiert eine äußerst ansprechende 5,5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen äußerst gelungenen Grundriss und bietet großzügige Räumlichkeiten, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gut dimensionierte Aufteilung ins Auge. Insgesamt gibt es drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Privatsphäre bieten. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, was ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares optimal gerecht werden. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet einen idealen Raum für konzentriertes Arbeiten oder kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Der großzügige Flurbereich ermöglicht eine bequeme Bewegung innerhalb der Wohnung und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung bewundern. Um den Stauraumbedarf zu decken, stehen zwei separate Kellerabteile zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze vor der Haustür zu erwerben, was einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht. Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

An der nordwestlichen Stadtgrenze Essens zu Mülheim an der Ruhr liegt Schö-nebeck. Er gehört zum Stadtbezirk Borbeck, verfügt über viele Grünanlagen und befindet sich auf der zweithöchsten Anhöhe Essens über dem Mühlbachtal. Im Gegensatz dazu sind die Geschäfte größtenteils an den Grenzen des Stadtteils angesiedelt, wie das RheinRuhrZentrum in Mülheim. Ähnlich verhält es sich mit der Anbindung Schönebecks an den ÖPNV. An der nördlichen Stadtteilgrenze verkehren die Straßenbahnlinie 105 und der Bus 186.

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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