Das Objekt wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 198,00 m² großen Grundstück in guter, solider Bauweise und in zentraler Lage im Südostviertel errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 311,00 m² und teilt sich auf vier optimal geschnittene Wohneinheiten mit guter Ausstattung auf. Über das einladende Holztreppenhaus werden die weiteren Etagen des Objektes erreicht. Es wurden ausschließlich isolierverglaste Kunststoff-Fenster verbaut und die Eindeckung des Daches wurde im Jahre 2001 erneuert. In allen Wohnungen sind Gegensprechanlagen vorhanden und das Gebäude verfügt über eine Waschküche, welche von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst zusätzlich zu einer Terrasse ein kleines und gepflegtes Gartengrundstück. Durch eine moderne Gasetagenheizung wird die Haustechnik koordiniert, welche sukzessiv erneuert wurden. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Den Mietern wird zusätzlich zu der guten Ausstattung eine zentrale Anbindung an den ÖPNV und die naheliegenden Autobahnen ermöglicht.