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Modernes Ein- bis Dreifamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Oberhausen Alstaden (ID 030145)

Angebotspreis

670000

Fläche

183,44

Einheiten

Faktor

Status

in Vermarktung

Merfamilienhaus

-

Dampfsauna, Großzügiger Garten

-

1959

Oberhausen

Dank des offenen Grundrisses gehen die Wohnbereiche fließend ineinander über. Der große Garten ist mit tollem Baum und Pflanzenbestand, einem Teich sowie einem Hobbyraum sehr attraktiv angelegt und ideal für alle Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Flurbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein Wohnraum mit offener Küche und angrenzendem Essbereich. Von hier aus ist der gut dimensionierte Balkon mit herrlichem Blick über das Gartengrundstück zu begehen. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Regendusche mit Glasabtrennung. Ein großzügiger Schlafraum bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad Granitfliesen, Downlights sowie elektrische Rollläden bieten hier zeitgemäßes Wohnen mit gehobener Ausstattung. Aus statischer Sicht besteht hier sogar die Möglichkeit, auf dem Flachdach des Anbaus eine Terrasse zu bauen. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ausreichend Stellfläche. Ein Gartenhaus und ein Pavilion, eine Einzelgarage mit Überlänge, ein Carport sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau.

Lage

Die Hiberniastraße wird im Norden durch die Akazienstraße und im südlichen Verlauf durch die Kewerstraße begrenzt. Die Liegenschaft befindet sich im mittleren Verlauf der ruhigen Straße mit einem schönen Baumbestand Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen sprechen für die beliebte Lage im Oberhausener Stadtteil Alstaden. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind fußläufig bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Für den Freizeitspaß sorgt das ca. 1 km nahegelegene Ruhrpark sowie das angrenzende Naturbad.

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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