Diese charmante Doppelhaushälfte aus den Jahren 1941-1942 präsentiert sich in einem gepflegten, aber auch vollständig überarbeitungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte.

Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, überzeugt das Haus durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt – von klassischem Familienwohnen bis hin zu modernen Wohnideen.

Zusätzlich besteht eine attraktive Ausbaureserve im Spitzboden, die weiteres Potenzial für einen zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum eröffnet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem entsprechend soliden Zustand.

Ein kleiner, sonnig ausgerichteter Garten bietet Platz für Erholung im Freien, während eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss die angenehme Außenfläche ergänzt.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial, das darauf wartet, mit neuen Ideen und zeitgemäßer Ausstattung zu neuem Leben erweckt zu werden.

Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.