Wohn- und Geschäftshaus in Essen Bergerhausen

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1910 in guter, solider Bauweise mit einer Gesamtfläche von ca. 272,00 m² in zentraler Lage erbaut. Die vermietbare Fläche verteilt sich auf zwei kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie zwei großräumige Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen lassen sich über das einladende Treppenhaus des vollvermieteten Objektes erreichen. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden sukzessiv modernisiert. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Die Sanitärbereiche befinden sich ebenfalls in einem zeitgemäßen Zustand. Die 6-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130,00 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine hochwertige Einbauküche. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Abstellkammern befinden sich ebenfalls auf halber Ebene im Treppenhaus. Der Charme des Hauses spiegelt sich ebenfalls in den charakteristischen Dielenboden wieder.