In der ruhigen und begehrten Lage von Dortmund-Derne erwartet Sie eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, das ca. im Jahr 1926 erbaut wurde.

Die großzügige Wohnfläche von etwa 170,00 m², aufgeteilt in drei Etagen, bzw. Wohnungen, ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Decken und klassische Grundrisse aus.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, die auch Teil der Modernisierung sein könnte, um die Energieeffizienz zu steigern. Die Elektroinstallationen sind derzeit dreiadrig, was Raum für zeitgemäße Anpassungen und technologische Aufrüstungen bietet.

Zudem gehören eine Garage und ein großzügiges Grundstück von etwa 650,00 m² zu diesem einladenden Anwesen -das bietet nicht nur Platz für individuelle Gestaltungsideen, sondern auch die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

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