Objekt­ ID

Preis

398.000,00 €

Fläche

Ca. 347,91 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ort

Essen-Holsterhausen

Baujahr

Ca. 1952

Einheiten

8

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zustand

Faktor

Preis/m²

Käuferprovision

Mehrfamilienhaus in Essen-Holsterhausen

Das Mehrfamilienhaus Schnorrstraße 18 in 45147 Essen-Holsterhausen wurde ca. im Jahre 1952 auf einem ca. 220,00 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer- und eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 m² und ca. 44 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere 2-Raum-Wohnung mit ca. 43 m² und eine ca. 33 m² große 1,5-Raum-Wohnung. Die Wohnungen können problemlos miteinander verbunden werden, sodass großzügige Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 90 m² enstehen können. Eine Modernisierung des Hauses sowie der Wohnungen ist vor einer Neuvermietung notwendig. Die zukünfig zu erzielenden Mieteinnahmen sind von der Modernisierungsinvestition abhängig. Die Grundrisspläne im Anhang stellen die aktuelle Baugenehmigung mit der Zusammenlegung der Wohnungen in insgesamt vier Wohneinheiten dar.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Holsterhausen, in der Nähe zum UniKlinikum. Genießen Sie eine beliebte und ruhige Stadtteilwohnlage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreich Geschäfte finden Sie auf der Gemarkenstraße im Herzen von Holsterhausen. Für den größeren Einkaufbummel bieten sich die Essener Innenstadt oder das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim-Heißen an. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme Anbindung in beide Richtungen. Berufspendler werden die Nähe zu den Autobahnen A40 und A52 zu schätzen wissen. Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Stadtteilen: Die Grünanlagen des Gurgaparks in Rüttenscheid oder des Bobecker Mühlenbachtals laden zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.

Weitere Immobilien

145.000,00 €

Moderne 3-Raum Hochparterrewohnung

Ca. 63,00 m²

Ca. 1957

520.000,00 €

Attraktives Dreifamilienhaus mit Wohnkomfort in Ennepetal - großzügiger Garten, 4 Garagen und Fernblick inklusive

Ca. 306,45 m²

Ca. 1959

210.000,00 €

Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in grüner Lage von Erkrath-Hochdahl

Ca. 83,00 m²

Ca. 1979

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an:

Oder schreiben Sie uns:

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

Klicken Sie auf die Schaltfläche, um den Inhalt von Progressmap zu laden.

Laden Sie Map

Teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und wir melden uns bei Ihnen!

Teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und wir melden uns bei Ihnen!