Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf und wurde ca. im Jahr 1936 errichtet.

Auf einer Grundstücksfläche von etwa 416,00 m² bietet es eine Gesamtwohnfläche von rund 928,88 m². Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Kunststofffenster sowie dezentrale Gasheizungen, die den einzelnen Mietparteien eine individuelle Steuerung ermöglichen.

Das Gebäude ist vollständig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt durchschnittlich ca. 6,20 Euro pro Quadratmeter, was stabile Mieteinnahmen garantiert und eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger darstellt.

Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.