Das "Haus am Brunnenplatz", konzipiert und erbaut als Wohn- und Geschäftshaus im Jahre 1962, befindet sich auf einem ca. 134,00 m² großen Eckgrundstück und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die Liegenschaft verfügt über 8 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten.

Es stehen insgesamt ca. 382,00 m² Mietfläche zur Verfügung, welche sich in ca. 297,00 m² Wohn- und ca. 85,00 m² Gewerbefläche aufteilen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-Raum-Wohnungen mit teilweise Tageslichtbädern, einem Dielenbereich sowie einer Küche.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss rechts umfasst eine Nutzfläche von ca. 34,00 m² und wird bereits seit 1998 erfolgreich als Straßenverkauf von einer Bäckerei betrieben.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss links umfasst eine Nutzfläche von ca. 51,00 m² und wird derzeit als Imbiss betrieben.

Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Flächen, welche aktuell als Trockenboden sowie als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach.

Für die Mieter stehen im Keller Waschmaschinenstellplätze zur Verfügung.

Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.