Objekt­ ID

Preis

95.000,00 €

Fläche

Ca. 43,57 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ort

Essen-Kettwig

Baujahr

Einheiten

1

Objekttyp

Eigentumswohnung

Energieausweis

Faktor

Preis/m²

Käuferprovision

Eigentumswohnung in Essen Kettwig

Im Dachgeschoss eines im ca. 1955 errichteten Wohngebäudes unweit der Ruhr befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Die Einheit wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt über isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Es sind bereits drei adrige Elektroleitungen inkl. FI-Schutzschalter verbaut. Die Sanitäranlagen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand und die Zu- und Abwasserleitung wurden im Rahmen einer Badsanierungen erneuert. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Durch ein großes Fenster im Wohnzimmer genießt man den Blick direkt auf den Kettwiger Stausee.

Lage

Der historische Stadtkern von Kettwig ist in ca. 1 km erreichbar. Dieser gewährleistet die Anbindung an den ÖPNV und bietet außerdem ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot. Das Ruhrufer z.B. rund um „Am Kattenturm“ und den Auerhof bietet eine tolle Kulisse für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Auffahrt der A 52 liegt in ca. 3 km und bietet eine gute Anbindung an die benachbarten Städte. Kettwig ist der jüngste und flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten und unmittelbar an der Ruhr. Freizeitangebote an Ruhr und Baldeneysee, verschiedene Sporteinrichtungen, Golfplätze und Reitställe sind innerhalb des Stadtteils in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im malerischen Ortskern von Kettwig. Das stark von der Tuchindustrie geprägte Kettwig hat den Zweiten Weltkrieg fast schadlos überstanden und seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern ist weitestgehend erhalten. Die kleinen Gassen, gesäumt von hübsch restaurierten Fachwerkhäusern aus den letzten Jahrhunderten, versprühen eine besondere Atmosphäre. Die Essener Innenstadt erreichen Sie in kürzester Zeit. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung in Richtung Düsseldorf, an den Flughafen sowie an das gesamte Ruhrgebiet.

Weitere Immobilien

1.490.000,00 €

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Lagerflächen in Duisburg-Wanheimerort

Ca. 1.786,90 m²

Ca. 1980

710.000,00 €

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im beliebten Stadtteil Essen-Werden

Ca. 173,17 m²

Ca. 1930

415.000,00 €

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im beliebten Stadtteil Essen-Werden

Ca. 101,00 m²

Ca. 1930

Wir verkaufen auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an:

Oder schreiben Sie uns:

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

Klicken Sie auf die Schaltfläche, um den Inhalt von Progressmap zu laden.

Laden Sie Map

Teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und wir melden uns bei Ihnen!

Teilen Sie uns mit, wie wir Sie erreichen können und wir melden uns bei Ihnen!