Hierbei handelt es sich um zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 1.276,00 m² Wohnfläche verteilt auf 20 Wohneinheiten, welche ca. in den Jahren 1914 und 1921 errichtet wurden. Die Grundstücke obliegen zwei separaten Flurstücken mit Größen von 315,00 m² und 244,00 m².

Die Objekte bieten mit einer Jahresnettokaltmiete von etwa 131.880,00 € eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und eine äußerst attraktive Rendite.

Beheizt werden die Liegenschaften mit teils Gasetagenheizungen und teils Nachtspeicheröfen, die in den letzten 15 Jahren sukzessiv erneuert wurden. Verbaut sind überwiegend doppelverglaste Kunststoff-Fenster, während im Treppenhaus noch vereinzelt Holzfenster vorhanden sind.

Die Dacheindeckungen stammen aus den 1990er-Jahren und wurden teilweise gedämmt. Die Elektroinstallation ist bereits mit FI-Schaltern ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind überwiegend in einem zeitgemäßen Zustand und weiß gefliest.

Zudem verfügen die Objekte über insgesamt 18 Balkone und drei Garagen.

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