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Kammerstraße 89, Duisburg

Baujahr

1973

Gesamtwohnfläche

373 m²

Einheiten

9

Status

Fertiggestellt 2019

Beschreibung

Mehrfamilienhaus

Duisburg Neudorf

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 338,00 m² sowie 3 Duplexgaragen. Das Objekt wurde im Jahre 1973, die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003. Die Dacheindeckung entspricht dem Baujahr und die oberste Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Die Zu- und Abwasserleitungsrohre sowie die Elektroinstallationen sind ebenfalls aus dem Baujahr. Im Rahmen einer Modernisierung wird die Elektrik des Gebäudes zentralisiert und erneuert. Darüber hinaus werden die Balkone saniert und die Wohnungen aufwändig saniert.

Ausstattung :

Lage

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Das Objekt befindet sich in Duisburg Neudorf. Es ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Duisburg-Mitte. Der Stadtteil befindet sich südöstlich der Innenstadt und wird im Westen umrahmt von den Stadtteilen Wanheimerort und Hochfeld. Er grenzt im Norden an Duissern und im Süden an die Stadtteile Bissingheim und Wedau. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Diese durchziehen mit zahlreichen Haltestellen den Süden des Stadtteils. Die infrastrukturelle Anbindung ist, aufgrund der Nähe zum Duisburger Zentrum, sehr gut.

Grundrisse

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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