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Einfamilienhaus in Moers Repelen

Angebotspreis

560.000 €

Fläche

300 qm

Einheiten

1

Faktor

Status

Verkauft

Einfamilienhaus

1964

Moers-Repelen

Das moderne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in einer alteingewachsenen Wohnlage von Moers Repelen erbaut. Das Objekt wurde auf einem 1.100,00 m² großem Grundstück errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 300,00 m². Somit verfügt das Einfamilienhaus über eine außerordentlich große und gepflegte Gartenfläche, welche von den Nachbarn nicht eingesehen werden kann. Sie können die Ruhe ungestört in Ihrem Garten genießen, nach der Arbeit entspannen und auch Kinder hätten hier ausreichend Platz zum spielen und toben. Ihre Gäste empfangen Sie in einem großzügigem Eingangsbereich, welcher Ihnen Zugang zu verschiedenen Zimmern, einem Gäste WC, der Küche und dem Wohnzimmer bietet. Der Lebensmittelpunkt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Alle Räume sind mit großen Fensterfronten ausgestattet und bieten viel Platz und Licht. Vom Eingangsbreich aus führt eine kleine Wendeltreppe zudem runter in den Keller, wo man auf eine schöne Kellerbar mit großen Partyraum stößt. Hier lässt sich zu unterschiedlichsten Anlässen ausgelassen feiern. Ob die Partys der großen oder der kleinen Bewohner des Hauses, hier kann getanzt, gefeiert und gelacht werden. Zurück im Erdgeschoss, gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die lichtdurchflutete Terrasse, von der aus Sie Zugang zu Ihrem Garten haben. 2012 wurde das Haus zudem durch einen schönen Wintergarten aufgewertet, welcher von der Küche aus betreten werden kann. Die Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss des Hauses ist bereits seit einigen Jahren vermietet. Dort wurde das Badezimmer 2014 umfassend modernisiert. Die Einheit verfügt über einen Balkon und eine große Dachterrasse, welche im Sommer viele Sonnenstunden aufweist. Über das Treppenhaus gelangt man in den ausgebauten Dachboden, wo sich die zweite Einliegerwohnung befindet. Das Haus lässt sich somit sowohl als 3 Familienhaus als auch als großzügiges Einfamilien-, oder Mehrgenerationenhaus nutzen und lässt somit keine Wünsche offen.

Lage

In wenigen Minuten gelangt man in das Stadtzentrum bzw. auf eine schöne Fußgängerzone. Einkaufs, und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund,- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestellen und günstige Autobahnanbindungen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Im direkten Umfeld befinden sich 1-2-stöckige Wohnbebauungen und eine alte Pfarrkirche. Ein Park, welcher sich großer Beliebtheit erfreut befindet sind in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Dieser Park, „Jungbornpark“ genannt, wurde ab Anfang des 20. Jahrhunderts als Kurgelände überregional bekannt. Südlich der alten Dorfkirche von Repelen am Repeler Meer liegt dieser mit einer „Barfußanlage“ und sonstigen Einrichtungen ausgestatteter Park. Hier können Sie im Sommer die Seele baumeln lassen und mit Ihren Kindern ausgedehnte Spaziergänge wahrnehmen.

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