Glück Auf als Käufer Ihrer Immobilie
Ihr Bonitätsstarker Partner im Ruhrgebiet und Rheinland.
Wer wir sind
Wir kaufen Ihre Immobilie
Mit der Glück Auf Unternehmensgruppe kaufen und entwickeln wir seit über 10 Jahren Immobilien im Ruhrgebiet und Rheinland. Von Investitionspartnern, über Banken, Architekten, Handwerker und Notare arbeiten wir ausschließlich mit Dienstleistern und Partnern aus der Region und unserem Netzwerk. Die spätere Entwicklung und Verwaltung wird von unserer eigenen Hausverwaltung durchgeführt, um unseren Qualitätsstandard auch im weiteren Verlauf sichern zu können.
Wir haben einen hohen Anspruch an vertrauensvolle Zusammenarbeit und sind daher nicht nur ein zuverlässiger, sondern auch umgänglicher Geschäftspartner. Wir verstehen die Herausforderungen aus der Perspektive des Eigentümers aus eigenen Erfahrungen ebenso, wie die des Maklers oder externen Hausverwalters und haben daher für jede Besonderheit Verständnis. Lösungsorientiertes Handeln ist für uns ebenso wichtig, wie Erreichbarkeit und kurze Entscheidungswege.
Wir haben einen hohen Anspruch an vertrauensvolle Zusammenarbeit und sind daher nicht nur ein zuverlässiger, sondern auch umgänglicher Geschäftspartner. Wir verstehen die Herausforderungen aus der Perspektive des Eigentümers aus eigenen Erfahrungen ebenso, wie die des Maklers oder externen Hausverwalters und haben daher für jede Besonderheit Verständnis. Lösungsorientiertes Handeln ist für uns ebenso wichtig, wie Erreichbarkeit und kurze Entscheidungswege.
Unser Ankaufprofil
Wir prüfen jede Immobilie und weichen gegebenenfalls von unseren Idealvorstellungen ab.
Für einen reibungslosen und schnellen Ablauf
Was brauchen wir von Ihnen?
Um Ihren Ankaufsprozess reibungslos starten zu können, benötigen wir Folgendes zu Ihrer Immobilie:
- Zugang zum Objekt für ca. 2 Besichtigungen
- Auskunft über die technischen Gegebenheiten und Sanierungsmaßnahmen
- Vorliegende prüfungsrelevante Unterlagen (z.B. Rechnungen, Mietverträge, Genehmigungsnachweise, Besonderheiten)
- Mietaufstellung (Kaltmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Quadratmeter etc.)
- Vollmacht zur Anforderung weiterer amtlicher Auskünfte
- Eigentümerdaten zur Erstellung des Kaufvertragsentwurfes
Der Glück Auf Ankaufsprozess
Wie läuft unser Ankaufsprozess ab?
Nach der Besichtigung erfolgt zeitnah eine Rückmeldung. Im positiven Fall wird ein belastbares Gebot abgegeben. Anschließend werden die Provisionsvereinbarungen mit den beteiligten Dienstleistern vertraglich festgelegt und der Kaufvertragsentwurf in Auftrag gegeben. Die Inhalte des Kaufvertrags werden daraufhin sorgfältig abgestimmt.
Parallel dazu wird eine umfassende Objektdatenaufstellung erstellt und geprüft. Vorhandene Unterlagen werden gesichtet, fehlende Dokumente beschafft und, falls notwendig, zusätzliche Begutachtungen – beispielsweise eine Gefährdungsbeurteilung für Aufzugsanlagen – durchgeführt. Schließlich erfolgt die Beurkundung des Kaufvertrages.
Parallel dazu wird eine umfassende Objektdatenaufstellung erstellt und geprüft. Vorhandene Unterlagen werden gesichtet, fehlende Dokumente beschafft und, falls notwendig, zusätzliche Begutachtungen – beispielsweise eine Gefährdungsbeurteilung für Aufzugsanlagen – durchgeführt. Schließlich erfolgt die Beurkundung des Kaufvertrages.
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Oder schreiben Sie uns:
4 Gründe, warum Glück Auf der richtige Ansprechpartner ist
01
Fairness
Wir streben stets eine partnerschaftliche Zusammenarbeit in Win-Win Konstellation an.
Unsere finanzielle Unabhängigkeit schafft dabei schnelle
Entscheidungs- und Lösungswege.
02
Alles aus einer Hand
Alle Prozesse und Entscheidungen
treiben wir in unserem Hause voran,
so garantieren wir Ihnen eine zuverlässige
und unkomplizierte Verkaufsabwicklung.
03
Langjährige Erfahrung
Dank unserer langjährigen Immobilienexpertise
und nachhaltigen
Strategie, besitzen wir eine Bonitätsstärke,
die es uns ermöglicht, jegliche
Art von Projekten zu realisieren.
04
Ausgereiftes Know-How
Wir sind Lokalpatrioten mit einem
sicheren Gespür für den Markt und
lassen unser fundiertes Wissen in
jedes Projekt miteinfließen.
Referenzobjekte
Unsere erfolgreich gekauften und entwickelten Immobilien
Zufriedene und glückliche mieter/Eigentümer
Was können wir für Sie tun?
Als Eigentümer
- Kurze Entscheidungswege durch direkten Kontakt
- Verständnis für jegliche persönliche Situation
- Auf Wunsch vorab unabhängige Marktpreiseinschätzung
- Hilfestellung bei der Beschaffung von Informationen
- Abwicklung in „Ihrem Tempo“
Als Makler
- Ein belastbares Gebot
- Zuverlässigkeit, Verlässlichkeit und Erreichbarkeit
- Zustimmung zu Ihren Provisionsansprüchen
- Partnerschaftliche Geschäftsbeziehung
Als Tippgeber/Hausverwaltung
- Attraktive Tippgeberprovisionen
- Beibehalten Ihrer Verwaltungstätigkeiten, falls gewünscht
Wir beraten Sie gerne
Füllen Sie das Formular aus und wir kontaktieren Sie umgehend.
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Rübben
Geschäftsführender Gesellschafter
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen
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