Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Dann lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten.
Wer sind wir
Glück Auf Immobilienmakler
Als Unternehmensgruppe sind wir Spezialisten rund um Immobilien im Ruhrgebiet. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Sie suchen einen bonitätsstarken Investor oder wollen eine Immobilie hochwertig sanieren?
Oder suchen Sie einen Partner der Sie kompetent und sicher durch einen Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet? Dann finden Sie in uns einen starken und zuverlässigen Partner.
Ihr Partner im Ruhrgebiet und rheinland
Wir verkaufen Ihre Immobilie
Sie genießen bei uns einen diskreten und sicheren Verkaufsprozess, bei dem Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir verfügen über das Know-how, um Ihre Immobilie realistisch einzuschätzen und den bestmöglichen Preis zu erzielen, oder gar direkt als Investor für Ihre Immobilie - denn wir kaufen auch selbst. Wir sind Lokalpatrioten, die den regionalen Markt ausgesprochen gut kennen und über ein Netzwerk an Kaufinteressenten verfügen. Unser Netzwerk besteht aus uns bekannten, bonitätsstarken und privaten Eigentümern und Investoren zu denen wir eine lange Geschäftsbeziehung pflegen.
Vor allem aber sind wir Profis. Wir wissen was es benötigt, um eine Immobilie professionell auf dem Markt zu platzieren. Wir wissen ebenfalls was zu tun ist, um den höchstmöglichen Preis für die Eigentümer zu erzielen und machen es dem Käufer durch unsere professionelle Aufbereitung der Unterlagen einfach eine Finanzierung bei der Bank zu erhalten. Außerdem beauftragen und prüfen wir Kaufverträge und begleiten die Parteien bei jedem Schritt. Unsere erfolgreich vermarkteten Liegenschaften sind die beste Referenz.
Sie denken über einen Immobilienverkauf nach, wünschen sich aber zunächst eine kostenfreie Bewertung?
· Netzwerk
Durch unser bonitätsstarkes Kaufkundennetzwerk erzielen wir für unsere Kunden Höchstpreise in einem diskreten Vermarktungsprozess.
· Sicherheit
Unsere Kunden werden bis zur vollständigen Zahlung des Kaufpreises begleitet und profitieren von unserer mehr als 15 Jährigen Erfahrung als Immobilienmakler.
· Know-how
Wir sind nicht nur Makler, sondern verfügen auch über ein großes eigenes Immobilien-Portfolio sowie eine eigene Hausverwaltung. Wir kennen alle Themen rund um Immobilienbesitz und -Unterhaltung aus eigener Erfahrung und können Sie dadurch im Zuge einer Vermittlung umfassend beraten.
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Wir verkaufen auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an:
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Der Prozess eines Immobilienverkaufs
Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie reibungslos?
Ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbe, ob selbst genutzt oder vermietet: Unser Ziel ist es, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Dabei gehen wir selbstverständlich diskret vor, sodass zum Beispiel die Mieter Ihres Mehrfamilienhauses wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht unnötig verunsichert werden.
Sehen Sie hier in der Übersicht, wie der Verkauf Ihrer Immobilie ablaufen kann. Reibungslos, strukturiert und diskret.
01
Objektaufnahme
Die Objektaufnahme ist die Grundlage einer fundierten Bewertung Ihrer Immobilie. In einem Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner werden alle für die Bewertung benötigten Informationen zusammengetragen. So können wir uns ein genaues Bild von Ihrer Immobilie und ihres Zustands, um eine genaue Marktpreiseinschätzung erstellen zu können.
02
Marktwertermittlung
Anhand der Lageanalyse und der umfangreichen Berechnungen zur Verkehrswertermittlung sind wir in der Lage dazu Ihnen einen auf den Zustand Ihrer Immobilie individuell errechneten Marktwert präsentieren und erläutern zu können.
03
Aufbereitung
Wir beantragen, prüfen und strukturieren alle Objektunterlagen die für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes benötigt werden. Von der Hausakte bis hin zur Auskunft aus dem Altlastenverdachtsflächenkataster werden alle Unterlagen durch unsere zertifizierten Makler geprüft. Die aufbereiteten Unterlagen werden von uns in einem geschützten Datenraum für zukünftige Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Dies ermöglicht ein Höchstmaß an Sicherheit für Verkäufer und Käufer.
04
Vermarktung
Ihre Immobilie wird einem Netzwerk aus bonitätsstarken Kaufkunden angeboten. Zu einem Großteil dieser Kunden bestehen jahrelange Geschäftsbeziehungen, sodass wir uns bereits von der Seriosität und Bonitätsstärke überzeugen konnten. Durch unsere Bestandskunden können wir einen exklusiven und unkomplizierten Vermarktungsprozess garantieren, welcher dem Verkäufer den höchstmöglichen Kaufpreis ermöglicht.
05
Kaufangebot
Im Laufe der Vermarktung werden wir durch unsere Kunden Kaufpreisangebote erhalten, welche wir immer offen mit Ihnen kommunizieren. Wir beraten Sie hinsichtlich der Angebote und führen für Sie die Kaufpreisverhandlungen um den höchstmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Zudem prüfen wir das finale Angebot auf seine Abwicklungsfähigkeit, indem wir uns einen Eigenkapitalnachweis oder die finale Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank vorlegen lassen. Ihre Sicherheit ist uns sehr wichtig.
06
Vertragsabschluss
Nach erfolgreicher Kaufpreiseinigung beauftragen wir den Kaufvertragsentwurf. Wir prüfen diesen Entwurf auf seine Richtigkeit, danach wird er an die Vertragsparteien versendet. Anschließend besprechen wir den Vertrag mit den Parteien und vereinbaren den Beurkundungstermin. Außerdem begleiten wir Sie zum Notar und stehen mit Rat und Tat zur Seite bis hin zum wirtschaftlichen Übergang und der damit einhergehenden Kaufpreiszahlung.
Wir kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, ist professioneller Rat unersetzlich. Unsere Immobilienmakler sind überall dort für Sie da, wo Fachwissen und Brachenkenntnis gefragt sind. Wir bereiten den Verkauf für Sie vor und beantworten alle Fragen, die im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf auftreten.
Die Glück Auf Immobilien Unternehmensgruppe hat bereits mehrere hundert Objekte verkauft, gekauft und umgebaut. Wir sind Experten und daher für Sie der richtige Ansprechpartner.
Unser Anspruch lautet
Wir verkaufen Ihre Immobilie im Ruhrgebiet/in NRW zum besten Preis, weil wir absolute Experten mit fundiertem Wissensschatz im regionalen Markt sind und über das nötige Kundennetzwerk verfügen.
Wir beraten Sie gerne
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Alle Objekte in Verkauf und Vermarktung
Unsere Immobilienangebote
6 Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit
01
Experte für Kapitalanlagen
Wir sind Spezialisten für Anlageimmobilien und beraten Sie mit unserer Expertise im An- und Verkauf.
02
Schwerpunkt Ruhrgebiet/NRW
Für jede Region im Ruhrgebiet und Rheinland steht ihnen ein lokaler Experte aus unserem Maklerteam zur Verfügung.
03
Diskret verkaufen zum besten Preis
Durch unser Käufernetzwerk sind wir in der Lage, beste Preise zu erzielen, ohne Objekte öffentlich anbieten zu müssen.
04
Immobilien-Ankauf
Wir verfügen über ein eigenes Immobilien-Portfolio und kaufen regelmäßig Objekte, um sie selbst zu entwickeln.
05
Starkes Netzwerk
Wir verfügen über ein großes Kundennetzwerk, in dem wir mehr als 85 Prozent unserer Objekte vermitteln.
06
Professionelle Abwicklung
Sie müssen sich um nichts kümmern: Wir betreuen Sie von der Wertermittlung bis zur Unterzeichnung des Notarvertrags und darüber hinaus.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen
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