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WER SIND WIR
Glück Auf: Ihre Immobilienmakler für Essen und Umgebung
Eine Immobilie zählt für die meisten Menschen zu den größten Investitionen, die sie im Laufe Ihres Lebens tätigen – entsprechend groß ist auch der finanzielle Stellenwert, der ihnen beigemessen wird. So haben jedoch auch die Entscheidungen rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie für gewöhnlich eine hohe Tragweite, weshalb ein guter Immobilienmakler in Essen wie in jeder anderen Stadt buchstäblich Gold wert sein kann.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Suchen Sie nach einem bonitätsstarken Investor oder wollen Ihre Immobilie hochwertig sanieren? Als Unternehmensgruppe sind wir spezialisiert auf Immobilien im Ruhrgebiet und somit auch als Makler für Essen und Umgebung tätig. Wenn Sie nach einem versierten Immobilienmakler in Essen suchen, der Sie kompetent und sicher durch einen Kauf- oder Verkaufsprozess begleitet, sind wir gerne für Sie da.
Ihr Partner im Ruhrgebiet und Rheinland
GLÜCK AUF IMMOBILIENMAKLER IN ESSEN
Mit einem auf die Region rund um Essen spezialisierten Immobilienmakler profitieren Sie sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Immobilien von verschiedenen Vorteilen. Unser Team verfügt nicht nur über fundierte Erfahrungswerte im Immobiliengeschäft, sondern kennt sich auch bestens mit den regionalen Eigenschaften des Ruhr- und Rheingebiets aus, sodass wir Ihnen als Immobilienmakler für Essen und Umgebung kompetent und zuverlässig weiterhelfen können. Sie genießen bei uns einen diskreten und sicheren Verkaufsprozess, bei dem Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir verfügen über das Know-how, um Ihre Immobilie realistisch einzuschätzen und den bestmöglichen Preis zu erzielen, oder gar direkt als Investor für Ihre Immobilie – denn wir kaufen auch selbst. Wir sind Lokalpatrioten, die den regionalen Markt ausgesprochen gut kennen und über ein Netzwerk an Kaufinteressenten verfügen. Unser Netzwerk besteht aus uns bekannten, bonitätsstarken und privaten Eigentümern und Investoren, zu denen wir eine lange Geschäftsbeziehung pflegen.
Vor allem aber sind wir Experten für unsere Branche. Wir wissen, was es benötigt, um eine Immobilie professionell auf dem Markt zu platzieren. Ebenfalls wissen wir, was zu tun ist, um den höchstmöglichen Preis für die Eigentümer zu erzielen und machen es dem Käufer durch unsere professionelle Aufbereitung der Unterlagen leicht, eine Finanzierung bei der Bank zu erhalten. Außerdem beauftragen und prüfen wir Kaufverträge und begleiten die Parteien bei jedem Schritt. Unsere erfolgreich vermarkteten Liegenschaften sind die beste Referenz, wenn Sie sich für einen Makler in Essen entscheiden müssen.
Sie denken über einen Immobilienverkauf nach, wünschen sich aber zunächst eine kostenfreie Bewertung?
· Netzwerk
Durch unser bonitätsstarkes Kaufkundennetzwerk erzielen unsere Makler in Essen Höchstpreise für unsere Kunden in einem diskreten Vermarktungsprozess.
· Sicherheit
Unsere Kunden werden bis zur vollständigen Zahlung des Kaufpreises begleitet und profitieren von unserer mehr als 15-jährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Essen und Umgebung.
· Know-how
Wir sind nicht nur in und um Essen tätige Immobilienmakler, sondern verfügen auch über ein großes eigenes Immobilien-Portfolio sowie eine eigene Hausverwaltung. Wir kennen alle Themen rund um Immobilienbesitz und -unterhaltung aus eigener Erfahrung und können Sie dadurch im Zuge einer Vermittlung umfassend beraten.
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an:
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DER PROZESS EINES IMMOBILIENVERKAUFS – KAUFEN UND VERKAUFEN IN ESSEN MIT IHREM IMMOBILIENMAKLER
Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie reibungslos?
Ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbe, ob selbst genutzt oder vermietet: Unser Ziel ist es, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Dabei gehen wir selbstverständlich diskret vor, sodass zum Beispiel die Mieter Ihres Mehrfamilienhauses wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht unnötig verunsichert werden.
Sehen Sie hier in der Übersicht, wie der Verkauf Ihrer Immobilie ablaufen kann. Reibungslos, strukturiert und diskret.
01
Objektaufnahme
Die Objektaufnahme ist die Grundlage einer fundierten Bewertung Ihrer Immobilie. In einem Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner werden alle für die Bewertung benötigten Informationen zusammengetragen. So können wir uns ein genaues Bild von Ihrer Immobilie und ihres Zustands, um eine genaue Marktpreiseinschätzung erstellen zu können.
02
Marktwertermittlung
Anhand der Lageanalyse und der umfangreichen Berechnungen zur Verkehrswertermittlung sind wir in der Lage dazu Ihnen einen auf den Zustand Ihrer Immobilie individuell errechneten Marktwert präsentieren und erläutern zu können.
03
Aufbereitung
Wir beantragen, prüfen und strukturieren alle Objektunterlagen die für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes benötigt werden. Von der Hausakte bis hin zur Auskunft aus dem Altlastenverdachtsflächenkataster werden alle Unterlagen durch unsere zertifizierten Makler geprüft. Die aufbereiteten Unterlagen werden von uns in einem geschützten Datenraum für zukünftige Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Dies ermöglicht ein Höchstmaß an Sicherheit für Verkäufer und Käufer.
04
Vermarktung
Ihre Immobilie wird einem Netzwerk aus bonitätsstarken Kaufkunden angeboten. Zu einem Großteil dieser Kunden bestehen jahrelange Geschäftsbeziehungen, sodass wir uns bereits von der Seriosität und Bonitätsstärke überzeugen konnten. Durch unsere Bestandskunden können wir einen exklusiven und unkomplizierten Vermarktungsprozess garantieren, welcher dem Verkäufer den höchstmöglichen Kaufpreis ermöglicht.
05
Kaufangebot
Im Laufe der Vermarktung werden wir durch unsere Kunden Kaufpreisangebote erhalten, welche wir immer offen mit Ihnen kommunizieren. Wir beraten Sie hinsichtlich der Angebote und führen für Sie die Kaufpreisverhandlungen um den höchstmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Zudem prüfen wir das finale Angebot auf seine Abwicklungsfähigkeit, indem wir uns einen Eigenkapitalnachweis oder die finale Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank vorlegen lassen. Ihre Sicherheit ist uns sehr wichtig.
06
Vertragsabschluss
Nach erfolgreicher Kaufpreiseinigung beauftragen wir den Kaufvertragsentwurf. Wir prüfen diesen Entwurf auf seine Richtigkeit, danach wird er an die Vertragsparteien versendet. Anschließend besprechen wir den Vertrag mit den Parteien und vereinbaren den Beurkundungstermin. Außerdem begleiten wir Sie zum Notar und stehen mit Rat und Tat zur Seite bis hin zum wirtschaftlichen Übergang und der damit einhergehenden Kaufpreiszahlung.
Wir kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie
Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, ist professioneller Rat unersetzlich. Unsere Immobilienmakler sind überall dort für Sie da, wo Fachwissen und Brachenkenntnis gefragt sind. Wir bereiten den Verkauf für Sie vor und beantworten alle Fragen, die im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf auftreten.
Die Glück Auf Immobilien Unternehmensgruppe hat bereits mehrere hundert Objekte verkauft, gekauft und umgebaut. Wir sind Experten und daher der für Sie richtige Ansprechpartner, wenn Sie nach einem erfahrenen und engagierten Immobilienmakler in Essen oder einer anderen Stadt des Rhein- oder Ruhrgebietes suchen.
Unser Anspruch lautet
Wir verkaufen Ihre Immobilie im Ruhrgebiet/in NRW zum besten Preis, weil wir absolute Experten mit fundiertem Wissensschatz im regionalen Markt sind und über das nötige Kundennetzwerk verfügen. Natürlich stehen wir Ihnen ebenso als Immobilienmakler in Essen zur Verfügung, wenn Sie ein renditestarkes Objekt erstehen möchten – ob als Traum vom Eigenheim oder Kapitalanlage.
Wir beraten Sie gerne
Füllen Sie das Formular aus und wir kontaktieren Sie umgehend.
Alle Objekte in Verkauf und Vermarktung
Unsere Immobilienangebote
6 Gründe für eine erfolgreiche Zusammenarbeit
01
Experte für Kapitalanlagen
Wir sind Spezialisten für Anlageimmobilien und beraten Sie mit unserer Expertise im An- und Verkauf.
02
Schwerpunkt Ruhrgebiet/NRW
Für jede Region im Ruhrgebiet und Rheinland steht ihnen ein lokaler Experte aus unserem Maklerteam zur Verfügung.
03
Diskret verkaufen zum besten Preis
Durch unser Käufernetzwerk sind wir in der Lage, beste Preise zu erzielen, ohne Objekte öffentlich anbieten zu müssen.
04
Immobilien-Ankauf
Wir verfügen über ein eigenes Immobilien-Portfolio und kaufen regelmäßig Objekte, um sie selbst zu entwickeln.
05
Starkes Netzwerk
Wir verfügen über ein großes Kundennetzwerk, in dem wir mehr als 85 Prozent unserer Objekte vermitteln.
06
Professionelle Abwicklung
Sie müssen sich um nichts kümmern: Wir betreuen Sie von der Wertermittlung bis zur Unterzeichnung des Notarvertrags und darüber hinaus.
Häufig gestellte Fragen
Wenn Sie nach einem Immobilienmakler suchen (ob für einen Kauf oder einen Verkauf), ist es häufig empfehlenswert, wenn sich dieser in der Region, in welcher sich die Immobilie befindet, auskennt. Regionale Kenntnisse können zum Beispiel stadtteilabhängig besonders gute Verkaufserlöse erreichen lassen oder welches Viertel besonders gut zu den Vorstellungen des Käufers passt.
Die Ruhrmetropole Essen ist ein äußerst beliebter Stand- und Wohnort, was sich selbstredend auch auf die Immobilienpreise niederschlägt. Ein Makler in Essen, der sich zudem noch gut mit der Stadt auskennt, kann Ihnen helfen, den Kauf- oder Verkaufsprozess zu Ihrem Vorteil zu gestalten. Vor allem Erfahrung und ein solides Netzwerk sind wichtig, um die passende Immobilie oder den passenden Käufer zu finden.
Den passenden Makler zu finden ist nicht einfach, denn die Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ ist nicht geschützt. Wenn Sie also eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen oder gar nach einem Investor für eine umfassende Sanierung suchen, sind Erfahrungen und Referenzen wichtige Kriterien. Auch regionale Kenntnis, eine ausführliche Beratung und eine sorgfältige Buchführung sind Zeichen für eine seriöse Arbeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns
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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen