In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich alle wichtigen Haltestellen von Bus und Bahn, sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Statteil Essen-Borbeck liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich des Essener Zentrums. Der Borbecker Einkaufsbereich ist eine Art Miniatur-Ausgabe der Essener Innenstadt. Das Gefälle erstreckt sich von hochwertigen Wohngebieten nahe dem Borbecker Schlosspark, an den die Frintroper Strasse / Ecke Schloßstrasse mit dem angebotenen Objekt reicht, bis zur Gewerbe- und Haldenzone beiderseits der alten Köln-Mindener Bahn im Norden. Insgesamt ist die Frintroper Strasse eine der längsten Straßen in Essen und verläuft als Teil der Bundesstraße 231, von Südosten nach Nordwesten quer durch Ober- und Unterfrintrop. Durch sie ist der Stadtteil einerseits mit der Anschlussstelle Borbeck an der Aktienstraße an die A 40 sowie andererseits im angrenzenden Oberhausen an die Autobahnen A42 und A516 angebunden. Betrachtet man die umliegende Bebauung, so handelt es sich vorwiegend um eine mehrgeschossige Wohnbebauung mit Einzelhandelsflächen.