Zum Verkauf steht eine 3 -Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1960 erbaut worden ist. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, einen zeitgemäßen Grundriss und einen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung, doppeltverglasten Kunststoff-Fenstern und einer dreiadrigen Verkabelung ausgestattet. Bei einem eventuellen Auszug des Mieters bietet die Wohnung gestaltungsspielraum durch eine Renovierung des Innenausbaus. Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Dämmung des Daches, die Sanierung der Balkone und der Austausch der Fenster sorgen für einen gepflegten Eindruck der Liegenschaft. Zur Wohnung gehört eine Garage und zwei private Kellerräume. Darüber hinaus können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Dachboden zum Wäsche trocknen nutzen. Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Glück Auf Immobilienmakler GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Glück Auf Immobilienmakler GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.