435.000,00 €
Solides 6-Familienhaus in Essen-Bochold mit Ausbau-/Mietsteigerungspotential!
Ca. 360,00 m²
Ca. 1960
Ort
Duisburg-Marxloh
Baujahr
Ca. 1900
Einheiten
8
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Energieausweis
Faktor
Preis/m²
Käuferprovision
Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 auf einem ca. 532,00 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 532,00 m², welche sich auf acht Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen verfügen bereits über isolierverglaste Kunststoff-Fenster und werden mittels Nachtspeicherheizungen beheizt. Die Sanitärbereiche wurden teilweise bei Neubezug erneuert. Im vergangenen Jahr wurde aufgrund eines Hausschwammbefalls eine Sanierung in Höhe von 80.000,00 € vorgenommen.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Duisburg-Marxloh. Die Katharinenstraße ist eine Paralellstraße der Weseler Straße und verbindet die Julius-Birck-Straße und die Warbruckstraße miteinander. Aufgrund der stark befahrenen Weseler Straße wird die Katharinenstraße lediglich als Anwohnerstraße genutzt und gewährleistet daher ein ruhiges Wohnumfeld.
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