Objekt­ ID

Preis

220.000,00 €

Fläche

Ca. 532,00 m²

Mieteinnahmen p.a.

Ort

Duisburg-Marxloh

Baujahr

Ca. 1900

Einheiten

8

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zustand

Faktor

Preis/m²

Käuferprovision

Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 auf einem ca. 532,00 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 532,00 m², welche sich auf acht Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen verfügen bereits über isolierverglaste Kunststoff-Fenster und werden mittels Nachtspeicherheizungen beheizt. Die Sanitärbereiche wurden teilweise bei Neubezug erneuert. Im vergangenen Jahr wurde aufgrund eines Hausschwammbefalls eine Sanierung in Höhe von 80.000,00 € vorgenommen.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Duisburg-Marxloh. Die Katharinenstraße ist eine Paralellstraße der Weseler Straße und verbindet die Julius-Birck-Straße und die Warbruckstraße miteinander. Aufgrund der stark befahrenen Weseler Straße wird die Katharinenstraße lediglich als Anwohnerstraße genutzt und gewährleistet daher ein ruhiges Wohnumfeld.

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