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Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Garten (013972)

Angebotspreis

370000

Fläche

94

Einheiten

-

Faktor

-

Status

in Vermarktung

Reihenhaus

3

-

-

Ca. 1955

Essen Frillendorf

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca 228,00 m² großem Grundstück, in einer ruhigen Seitenstraße, in Essen Frillendorf errichtet. Die ca. 94,00 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden auf insgesamt 3 Zimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Das Highlight des Essbereiches ist das Fensterdach sowie der Zugang zum Garten. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und eine kleine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man die obere Etage der Immobilie Hier befinden sich 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad welches mit einer Badewanne ausgestattet ist Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert Im Zuge der Sanierung im Jahre 2012 wurden nicht nur die Bäder erneuert sondern auch die Elektrik, eine Gas Zentralheizung installiert die Steigleitungen Fallrohre, isolierverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut, Türen und Zargen erneuert, sowie im ganzen Haus moderner Laminatboden verlegt.

Lage

Frillendorf ist die Wohn und Gartenstadt im Essener Osten. Es schließt unweit der Innenstadt direkt an das Ostviertel an. Von der durch den Bergbau bestimmten Vergangenheit zeugt heute noch die Zeche Königin Elisabeth, deren Schacht Emil Ateliers und Ausstellungsflächen für Künstler bietet. Als weiteres Beispiel für gelungenen Strukturwandel lässt sich das Gewerbegebiet Ernestine heranziehen, es ist das größte der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gesichert, die die Innenstadt gut erreichbar machen. Frillendorf verfügt über einen direkten Zugang zum Ruhrschnellweg (A 40) von wo aus die A 52 einfach zu erreichen ist

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GLÜCK AUF Immobilien GmbH
Am Stadtbad 37
45219 Essen

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