Das Objekt wurde 1905 auf einem ca. 260,00 m² großem Grundstück errichtet und umfasst eine Wohnfläche von 275,00 m², inkl. der 50 m² des ausgebauten Kellers. Zudem verfügt das Einfamilienhaus über eine außerordentlich große Gartenfläche, was in Rüttenscheid eine wahre Seltenheit ist. Sie können die Ruhe ungestört in Ihrem Garten genießen, nach der Arbeit entspannen und auch Kinder hätten hier ausreichend Platz zum spielen und toben. Das Erscheinungsbild des Gartens wird durch ein gepflegtes Gartenhäuschen noch zusätzlich aufgewertet. Ihre Gäste empfangen Sie in einem großzügigem Eingangsbereich, welcher direkten Zugang zu dem schönen altbautypischen Treppenhaus bietet. Großzügige Räume mit großen Fensterfronten bieten viel Platz und Licht. Der Keller wurde von den Eigentümern ausgebaut. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und wurde mit doppelt isolierverglasten Kunststoff Fenstern ausgestattet. Das Haus wurde 1980 wieder zu einem Einfamilienhaus umgebaut, behielt aber weiterhin seinen schönen Altbaucharm. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das verträumte Haus mit seinem ganz eigenen Charm ist ein Rohdiamant, welcher den richtigen Schliff benötigt um wieder in seinem alten Glanz strahlen zu können. In wenigen Gehminuten erreicht man die „Rü“. Sie ist die die Haupteinkaufsstraße in Rüttenscheid und bietet viele Optionen um abends gemütlich etwas Essen oder Trinken zu gehen. Im Sommer findet dort auch das beliebte RÜ-Fest, sowie die Gourmet-Meile statt. Der perfekte Ort für alle die den Altstadt-Flair zugetan sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorzufinden. Der Grugapark, welcher durch seine vielen Grünflächen und kulturellen Angebote einer der größten und beliebtesten Parks im Ruhrgebiet darstellt, kann schnell zu Fuß erreicht werden und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.