Das zum Kauf angebotene Portfolio in Gelsenkirchen besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten, welche sich alle auf einem Flurstück befinden. 4 zur hörige Garagen generieren weitere Mieteinnahmen. In den Liegenschaften sind überwiegend doppeltverglaste Kunststoff-Fenster verbaut und die Dacheindeckung wurde zuletzt ca. 1980 erneuert. In den Wohneinheiten sind überwiegend noch keine FI-Schutzschalter vorzufinden und die Elektroinstallation ist teilweise noch zweiadrig. Die Hausflure weisen Holztreppenhäuser auf und die Deckenkonstruktion besteht, gemäß dem Baujahr, aus Holzbalkendecken. Die Liegenschaften weisen Renovierungsstau auf, ebenso werden kurz bis mittelfristig Investionsaufwendungen in den bereits oben erwähnten Gewerken (Elektroistallationen, Dacheindeckung, …) als zu erwarten angesehen.